ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
Αφού έλαβε υπόψη:
και μετά τη συζήτηση που έγινε και την ψηφοφορία το αποτέλεσμα της οποίας αναφέρεται ανωτέρω
ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ
Εγκρίνει τη μείωση μισθώματος του υπ΄ αρ. 64 καταστήματος ιχθυοπωλείου που βρίσκεται στην Κεντρική Δημοτική Αγορά, του μισθωτή «ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΣΜΑ ΛΕΥΘΕΡΗΣ ΚΑΙ ΥΙΟΙ Ο.Ε.», κατά 20% για ένα χρόνο για οικονομικούς λόγους, ώστε αυτό να διαμορφωθεί στα 1.308,81€ από τα 1.636,01€ που είναι σήμερα, με δυνατότητα ανανέωσης με όμοια απόφαση, εφόσον συνεκτιμηθούν οι επικρατούσες οικονομικές συνθήκες.
Μείωση κατά 20% του μισθώματος καταστήματος ιχθυοπωλείου στην Κεντρική Δημοτική Αγορά, από 1.636€ σε 1.308€. Η κα. Παπαδοπούλου ζήτησε να δοθεί ολόκληρη η μείωση 40% που είχε αιτηθεί ο επιχειρηματίας, αλλά ο κ. Χαρλαύτης διευκρίνισε ότι ο νόμος ορίζει μέγιστη μείωση 20%. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Ως Πρόεδρος, επισήμανε ότι η νομική υπηρεσία έχει σημειώσει πως ο νόμος επιτρέπει μείωση μέχρι 20%, απαντώντας στο αίτημα της κα. Παπαδοπούλου για μείωση 40%.
Ο επιχειρηματίας του ιχθυοπωλείου έχει επί τρία χρόνια ζημιά και ζήτησε μείωση 40%, ενώ η υπηρεσία προτείνει μόνο 20%. Σε πάγκους με τα ίδια τετραγωνικά τα μισθώματα κυμαίνονται από 800 έως 1.000 ευρώ, ενώ αυτός θα πληρώνει 1.300€ — κάτι που είναι άδικο. Πρόκειται για σταθερό ενοικιαστή που πληρώνει κανονικά επί τόσα χρόνια και η επιχείρησή του κινδυνεύει να κλείσει αν δεν τον βοηθήσουμε. Προτείνει να δοθεί η πλήρης μείωση 40% και μετά να γίνει αναπροσαρμογή αν βελτιωθεί η κατάσταση της επιχείρησης.
Ο νόμος δίνει δικαίωμα σε μισθωτή με ζημιογόνο χρήση να ζητήσει έκπτωση ενοικίου, αλλά η μείωση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% του καταβαλλόμενου μισθώματος — γι' αυτό η υπηρεσία πρότεινε 20%. Η διακύμανση στα ενοίκια οφείλεται στο ότι οι διαγωνισμοί δεν βγήκαν ταυτόχρονα και οι συμβάσεις συνήφθησαν σε διαφορετικές οικονομικές συγκυρίες. Ο συγκεκριμένος καταστημάρχης είναι 40 χρόνια στην αγορά και αξίζει να στηριχθούν οι επιχειρήσεις που είναι χρόνια εκεί. Σχετικά με εκκρεμή αιτήματα, δεν το είχε πρόχειρο, αλλά η υπηρεσία συνήθως τα στέλνει μαζί στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Ρώτησε τον αντιδήμαρχο αν εκκρεμούν και άλλα τέτοια αιτήματα μείωσης μισθωμάτων στην Κεντρική Αγορά.
Ζήτησε διευκρινίσεις σχετικά με το πότε έγινε η δημοπράτηση του καταστήματος και πώς προέκυψε το ενοίκιο, αν υπήρχε ανταγωνισμός στον διαγωνισμό και πότε ρυθμίστηκε το τελευταίο μίσθωμα.
