Μίσθωση ακινήτου αρχείου Σχολικών Επιτροπών

ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Αφού έλαβε υπόψη:

1. Τις διατάξεις των άρθρων 120, 123, 124 του Ν. 5314/2026 (ΦΕΚ Α΄103).
2. Τις διατάξεις των άρθρων 134, 593 του Ν. 5314/2026 (ΦΕΚ Α΄103).
3. Τις διατάξεις των άρθρων 543-604 του Ν. 5314/29-06-2026 (ΦΕΚ Α΄103).
4. Τις διατάξεις του άρθρου 602 του Ν. 5314/29-06-2026 (ΦΕΚ Α΄103) που ορίζει ότι: «Συμβάσεις εκμίσθωσης ακινήτων και κινητών των δήμων, των περιφερειών και των νομικών τους προσώπων, καθώς και συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων τρίτων που έχουν συναφθεί πριν από τη δημοσίευση του παρόντος, δεν θίγονται και διέπονται από τις προβλέψεις της οικείας διακήρυξης ή σύμβασης μέχρι τη λήξη τους. Τα ανωτέρω ισχύουν και για δημοπρασίες των συμβάσεων του πρώτου εδαφίου, εφόσον το αποτέλεσμα έχει κατακυρωθεί από το αρμόδιο όργανο πριν από τη δημοσίευση του παρόντος».
5. Τις διατάξεις του Ν. 3130/2003 και του ΠΔ 270/81.
6. Την με αρ. 116/2026 (ΑΔΑ: ΨΥΧ6Ω6Μ-Μ3Β) Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.
7. Την με αρ. 897/2026 (ΑΔΑ: 9ΘΕ9Ω6Μ-6Μ0) Πράξη της Δημοτικής Επιτροπής και η με αρ. 1427/2026 (ΑΔΑ: 6ΝΚΗΩ6Μ-ΜΓΚ) όμοια περί ανάκλησής της.
8. Το με αρ. πρωτ. 37564/10-02-2026 αίτημα της Διεύθυνσης Παιδικής Ηλικίας, Παιδείας και Δια Βίου Μάθησης με επισυναπτόμενο το από 09-10-2026 ηλεκτρονικό μήνυμα του Αντιδημάρχου κ. Χαρλαύτη και το με αρ. πρωτ. 19849/24-01-2026 έγγραφο της Διεύθυνσης Κτιριακής Υποδομής.
9. Το με αρ. πρωτ. 196284/2026 Δημαρχιακό έγγραφο.
10. Ολόκληρο τον σχετικό φάκελλο

και μετά τη συζήτηση που έγινε και την ψηφοφορία το αποτέλεσμα της οποίας αναφέρεται ανωτέρω

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ

Εγκρίνει Α) την διενέργεια μειοδοτικής, φανερής, προφορικής δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου για τις ανάγκες στέγασης του αρχείου των 14 Σχολικών Επιτροπών και της Δημοτικής Επιτροπής Παιδείας του Δήμου Αθηναίων και Β) την δημοσίευση περίληψης της διακήρυξης του διαγωνισμού στον τύπο δυνάμει των διατάξεων των άρθρων 134 και 593 του Ν. 5314/2026.

Σημειώνεται ότι το προς μίσθωση ακίνητο θα πρέπει να φέρει τα εξής χαρακτηριστικά:

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ-ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΗ

Το ακίνητο προορίζεται για στέγαση υπηρεσιών διαχείρισης αρχείου, έγχαρτου και ψηφιακού, το οποίο αφορά τις 14 σχολικές επιτροπές και τη Δημοτική Επιτροπή Παιδείας του Δήμου Αθηναίων.

Το ακίνητο θα πρέπει να καλύπτει εμβαδόν μεταξύ 600 τ.μ. και 800 τ.μ., δυνάμενο να εκτείνεται σε περισσότερους του ενός ορόφους.

Από τη συνολική επιφάνεια του ακινήτου, περί τα 100 τ.μ. θα χρησιμοποιούνται ως γραφεία για το προσωπικό (10 άτομα) που θα διαχειρίζεται και θα λειτουργεί το αρχείο.

Επίσης, απαιτούνται χώροι υγιεινής εργαζομένων κατ' ελάχιστον 8 τ.μ.

Ο υπόλοιπος χώρος θα είναι ο χώρος αποθήκευσης και διαχείρισης του αρχείου.

Προς κάλυψη των ανωτέρω απαιτήσεων, το ακίνητο θα πρέπει να έχει χρήση Γραφείων σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό και να διασφαλίζει την εύρυθμη διαχείριση και ασφαλή φύλαξη του αρχείου.

Το προς μίσθωση ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται σε λειτουργική εγγύτητα με τις λοιπές υπηρεσίες του Δήμου και ιδίως με τις υπηρεσίες Παιδείας, ώστε να διευκολύνονται η συνεργασία και ο συντονισμός.

Προς επιδίωξη, δε, προσιτού μισθίου, ο χώρος να βρίσκεται στην περιοχή μεταξύ των οδών Λιοσίων, Αγίου Μελετίου και Αχαρνών.

Το ακίνητο θα πρέπει να είναι νομίμως υφιστάμενο και να υπακούει στην ισχύουσα νομοθεσία περί κτιριοδομικών απαιτήσεων, ασφαλείας, στατικής επάρκειας, δόμησης, αντισεισμικότητας, πυροπροστασίας και προσβασιμότητας, όπως αυτά αναλυτικά περιγράφονται 257192/17-10-2025 έγγραφο της Διεύθυνσης Παιδικής Ηλικίας, Παιδείας και Δια Βίου Μάθησης περί κτιριακών και ηλεκτρομηχανολογικών /ηλεκτρονικών απαιτήσεων.